Ai rồi cũng nghe đâu đó cái tên công ty xây dựng nhưng khi nghe nhà thầu xây dựng thì không biết nó khác nhau như thế nào? Thực ra nhà thầu xây dựng cũng chính là công ty xây dựng nhưng khi tham gia đấu thầu thiết kế hoặc thi công xây dựng thì gọi là nhà thầu xây dựng. Ngày nay tại các thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Bình Dương, Biên Hòa, Đà Nẵng, Hà Nội... các công ty xây dựng mọc lên ngày càng nhiều với đa dạng các loại dịch vụ xây dựng khác nhau.
Vậy các bạn có biết nhà thầu xây dựng là gì không?
Nhà thầu xây dựng là đơn vị, tổ chức có đầy đủ các chức năng, năng lực xây dựng để ký kết trực tiếp hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư để nhận thầu một số công việc trong hạng mục hay một hạng mục trong dự án, hay toàn bộ các hạng mục trong dự án đầu tư xây dựng công trình.
Một công ty chuyên xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ tính pháp lý, có đầy đủ các chức năng liên quan đến ngành mình thực hiện mà nhà nước đã cấp phép như giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề liên quan, có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và đặc biệt là có đội ngủ công nhân lành nghề.
Nhà thầu xây dựng có 2 dạng:
Nhà thầu xây dựng chính là công ty xây dựng chuyên thiết kế và thi công xây dựng ký hợp đồng trục tiếp với chủ đầu tư.
Nhà thầu xây dưng phụ là đơn vị ký hợp đồng thông qua một đơn vị thầu chính.
Khi chủ đầu tư ký hợp đồng với một công ty xây dựng họ sẽ an tâm hơn một phần, bởi lẽ họ có tư cách pháp nhân được cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra vì vậy khi giao công trình cho công ty xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình nói chung và chất lượng hạng mục nói riêng, chịu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ, trừ khi có sự ký kết giữa ba bên.
Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm với các phương tiện, thiết bị và các biện pháp thi công được áp dụng trong quá trình thi công công trình, có tránh nhiệm cung cấp các loại vật tư, nhân công theo đúng như thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu ghi trong hợp đồng. Để làm toàn bộ các hạng mục của một công trình thì một nhà thầu không thể đảm nhận hết toàn bộ các công việc mà phải thông qua các đơn vị thầu phụ chuyên trách. Ví dụ hạng mục điện do một đơn vị thầu phụ chuyên về điện đảm nhận. Hạng mục cấp thoát nước do đơn vị thầu phụ cấp thoát nước đảm nhận,...
Nhà thầu xây dựng phụ là bên thứ 3 ký hợp đồng với nhà thầu chính, cung cấp và thực hiện các công việc chuyên ngành.
Đối với các công trình nhà ở tư nhân khi nhà thầu xây dựng, công ty xây dựng ký hợp đồng với chủ đầu tư khi bước vào giai đoạn thi công thì sẽ không thể thiếu các nhà thầu phụ.
Nhà thầu phụ trong xây dựng nhà ở thường họ nhận các công việc giao khoán từ nhà thầu chính như các đội thi công đào đất, đội thi công thạch cao, đội thi công đá granit,...
Đội ngũ chuyên nghiệp của nhà thầu xây dựng Thịnh An Gia
Nếu bạn đang có ý định xây nhà mà chưa tìm thấy được nhà thầu xây dựng phù hợp với bạn thì hãy liên hệ với Nhà thầu xây dựng Thịnh An Gia chúng tôi thông qua hotline 0938 27 27 44 để được tư vấn miễn phí cách thi công và thiết kế ấn tượng nhất.Thịnh An Gia là một công ty xây dựng uy tín, có tâm là đơn vị xây dựng nhà cửa chuyên nghiệp với giá cả phù hợp nhất tại khu vực TP Hồ Chí Minh.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét